2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
千代田区
326.3万円/㎡
前年比+58.1%
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シティタワー九段下
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩5分
2007年築 / 24階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
20,717万円
333.2万円/㎡
15,900
19,111
22,323
25,534
AI査定結果
推定相場価格
20,717万円
333.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,111万円〜22,323万円
307.4万円/㎡〜359.0万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月4日
シティタワー九段下
18,999万円（305.5万円/㎡）/ 3階 / 62.18㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（305.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 18,999万円 | 305.5万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 18,480万円 | 297.2万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/03/02 | 34,800万円 | 406.2万円 | 20階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 19,300万円 | 310.4万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 19,999万円 | 321.6万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 20,990万円 | 337.6万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 42,000万円 | 490.2万円 | 24階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 20,000万円 | 321.6万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 21,500万円 | 345.8万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 21,500万円 | 345.8万円 | 5階 | 62.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 21,990万円 | 353.7万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 15,980万円 | 257.0万円 | 3階 | 62.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 35,000万円 | 408.5万円 | 20階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 17,980万円 | 255.3万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 18,800万円 | 267.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 18,800万円 | 267.0万円 | 7階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 18,900万円 | 268.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 19,500万円 | 276.9万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 18,500万円 | 262.7万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 19,900万円 | 282.6万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/19 | 20,000万円 | 284.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 11,800万円 | 197.3万円 | 5階 | 59.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/26 | 20,800万円 | 295.4万円 | 13階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 15,980万円 | 226.9万円 | 8階 | 70.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 14,200万円 | 196.7万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 16,480万円 | 234.0万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 16,980万円 | 241.1万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/06/09 | 12,300万円 | 170.4万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は303.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（305.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅5分 | 18,999万円 | 305.5万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 3階 / 24階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/09 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 19,990万円 | 304.0万円 | 65.75㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハウス千代田富士見 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 17,380万円 | 287.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 14,500万円 | 259.3万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドメゾン九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 21,980万円 | 349.7万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/04 | レグノ・フォルテ二番町 千代田区二番町 | 四ツ谷駅5分 | 12,800万円 | 229.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/19 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 24,800万円 | 351.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/18 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 16,970万円 | 339.1万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 11階 / 19階建 | 北 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2026/04/04 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 20,980万円 | 345.6万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/13 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 19,980万円 | 265.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、千代田区では58.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（305.5万円）は千代田区の平均と比較して6.4%割安です。